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1、深圳龙岗区抵押房屋借钱人拥有房屋的所有权，提供房本正本;
2、借钱人近几个月的流水纪录（半年至两年内的银行流水，证明有偿还借钱的还款能力）;
3、相匹配申请办理银行规定提供的别的文档、证实等;
4、借钱人夫妇彼此的身份证件、结婚证书、深圳龙岗区户口簿;
5、与申请办理深圳龙岗区银行特定的评估公司的分析报告。
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1.借款人借款前：填写深圳龙岗区房产抵押借款申请书，并提交深圳银行下列证明材料：
①借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③借款人具有法律效力的深圳身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤深圳龙岗区抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建房产的合同、协议或其他证明文件;
⑧借款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房产抵押借款合同并进行公证。
5.房产抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 借款人在申请借款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过借款的必须没有不良还款记录。
7. 借款人在深圳龙岗区有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房产位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
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